Casa para Venda, Araranguá / SC

Ref: 491, bairro Jardim Cibeli, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 135,00 m², terreno 480,09 m²

R$ 425.000

3 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Código: 491

Bairro: Jardim Cibeli

Área Construída: 135,00 m²

Área Terreno: 480,09 m²

Terreno Frente: 14,90 Metros

Terreno Fundo: 13,25 Metros

Terreno Esquerda: 32,82 Metros

Terreno Direita: 39,64 Metros

Permuta: Sim

Descrição do Imóvel

Morar no Jardim Cibeli, em Araranguá, significa estar em uma região de crescimento consolidado, onde a conveniência de ter mercados, farmácias e postos de saúde a poucos metros de distância dita o ritmo do dia a dia. Esta casa em específico ocupa um terreno de esquina com 480 m², uma metragem difícil de encontrar hoje em dia, situada quase em frente à subestação e com acesso rápido por vias asfaltadas. A construção de 135 m² é sólida, pensada para quem precisa de três dormitórios bem distribuídos e uma integração funcional entre a cozinha e a sala de jantar. Os acabamentos em pvc no forro e madeira nas esquadrias trazem uma sensação de acolhimento que as construções modernas e frias perderam, mantendo a praticidade do piso cerâmico em todos os ambientes.

O grande diferencial aqui não é apenas o espaço interno, mas o que o terreno permite planejar para o futuro. Com quase 15 metros de frente e um quintal todo murado, há área de sobra para quem valoriza privacidade ou pensa em expansão. O salão de festas com churrasqueira a carvão já está pronto para o uso, resolvendo a logística das reuniões familiares sem interferir na rotina da casa. É um patrimônio com documentação em dia, fator crucial para uma negociação segura, e o proprietário está aberto a avaliar permuta com veículo popular sob prévia análise, o que facilita o fechamento do negócio para quem tem outro bem como parte do pagamento. Esse imóvel está a venda por R$ 425.000,00 e se você busca uma base sólida em um bairro que não para de valorizar, vale a pena agendar uma visita e analisar as possibilidades pessoalmente.

IMÓVEL TOTALMENTE REFORMADO (Com troca de pisos, forro, estruturas, pinturas, calçadas, muros e etc ) !!!

Acabamentos

Caibros a vista

Esquadrias em Madeira

Forro em PVC

Piso Cerâmico

Portas em madeira semi-oca

Cômodos

Área de Serviço

03 Dormitórios

Banheiro Social

Cozinha e Sala de Jantar Conjugados

Sala de TV

Garagens

01 Garagem

Infraestrutura

Agua encanada

Churrasqueira à Carvão

Energia Elétrica

Iluminação pública

Pavimentação em Asfalto

Telhas de Fibrocimento

Terreno todo Murado

Lazer

Salão de Festas

Observações

Aceita Permuta

Escriturado

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Creche Municipal

Padaria

Posto de Saúde

Pontos Fortes

Preço e condições de compra...

Observações

Ótima Localização e ótima valorização, pois está nas proximidades do parque fabril da Baly....!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

ix7 Corretora de Imóves
Creci/SC - 6664 J
Rua Amaro José Pereira, 2971/2985 - Sala 01
Coloninha - Araranguá/SC - CEP 88906-504
Telefones: (48) 3527-0002 / Whatsapp (48) 99694-8613
E-mail: ix7@ix7corretoradeimoveis.com.br